Если земельный участок не имеет кадастрового номера, то его владелец не сможет распоряжаться своей землей.

До 2002 года сельским жителям выдавали государственные акты на землю без кадастрового номера. После этого в Украине стали внедрять систему земельного госкадастра. Тогда земельные участки начали регистрировать не только на бумажных носителях, но и вносить их в электронную базу — кадастр. Участку присваивается уникальный 19-значный номер на основании границ земли, а также в зависимости от места расположения надела по кадастровому плану земельного участка.

Если в период с 2004 по 2009 года владельцы земли получали справку о присвоении кадастрового номера, то следует проверить, был ли внесен участок в кадастр. Сделать это можно с помощью Публичной кадастровой карты, введя соответствующие цифры в строку поиска по карте.

Если земельный участок не имеет кадастрового номера, т.е. он не внесен в кадастр, то такой участок невозможно:

• подарить;
• унаследовать;
• продать;
• сдать в аренду;
• отдать в залог;
• разделить или объединить;
• внести в уставной фонд предприятия.

Поэтому хозяевам земли стоит потратить время и средства, чтобы присвоить своему участку кадастровый номер и зарегистрировать его в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. В противном случае владелец участка просто не сможет распоряжаться своей землей.

Источник: «Судебно-юридическая газета»