• Зарегистрирован: 2022-10-22
  • Сообщений: 25

Тема: На що варто звернути увагу?

Привіт! У мене виникло питання, допоможіть розібратися. Ми зараз в пошуку де купити квартиру, є декілька привабливих пропозицій, але сказали що це нежитловий фонд. Аое ж це багатоквартирний будинок, то що там не можна жити чи що?

2 Ответ от wwwandeg

  • Зарегистрирован: 2020-10-12
  • Сообщений: 402

Re: На що варто звернути увагу?

finafara288 пишет:

Привіт! У мене виникло питання, допоможіть розібратися. Ми зараз в пошуку де купити квартиру, є декілька привабливих пропозицій, але сказали що це нежитловий фонд. Аое ж це багатоквартирний будинок, то що там не можна жити чи що?

Багато хто плутається в цих термінах, бо здавалося б - квартира є квартирою, чи не так? Але тут є свої нюанси. Квартири в нежитловому фонді - це приміщення, які спочатку не призначалися для постійного проживання людей. Це можуть бути переобладнані офіси, майстерні, комори чи інші підсобні приміщення в житлових будинках. Тож формально в них не можна прописуватись та офіційно проживати. Утім, на практиці багато хто купує такі квартири і живе там. Просто потрібно бути готовим до певних юридичних колізій - наприклад, відсутності технічного паспорту на житлове приміщення. Та й комунальні послуги можуть виходити дорожче.

Тож якщо плануєш купити нежитлове приміщення - вивчи всі "за" і "проти". Ось, до речі, агентство нерухомості "Маяк" має корисну статтю з усіма нюансами: https://mayak.kiev.ua/news/u-chomu-rizn … vym-fondom почитай, поміркуй - а вже тоді вирішуй, чи ризикувати з нежитловим фондом чи шукати класичну житлову квартиру.